Attraktives Anlagepaket: 4 vermietete Eigentumswohnungen mit TG-Stellplätzen im Wohnpark Hansa-Park!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solides 4er-Objektpaket im Magdeburger Süden, Ortsteil Sudenburg, im beliebten Wohnpark Hansa Park. Die vier vermieteten Eigentumswohnungen überzeugen durch praktikable Grundrisse, gepflegten Zustand und eine gute Infrastruktur rund um den Standort. Im Paket enthalten sind zudem vier Tiefgaragenstellplätze.Objektdetails:Mieteinnahmen für alle 4 Wohnungen & Stellplätze: 1.849,31 € monatlichWohnpark "Hansa Park", Sudenburg, MagdeburgNähe: zentrale, dennoch ruhige Lage; Einfamilienhäuser, Kleingartenanlage in der UmgebungAnbindung: Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen sowie Verkehrsanbindungen ins Zentrum und zur Stadtautobahn in fußläufiger/ kurzer FahrentfernungWohnflächen und Grundrisse:Erdgeschoss Links - 62,17 m²Obergeschoss Rechts - 60,46 m²Obergeschoss Mitte - 41,98 m²Dachgeschoss Rechts - 68,19 m²Besonderheiten:Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Immobilien, inkl. Tiefgaragenstellplätzen, bietet daher eine stabile Kapitaleinkunft mit überschaubarem Verwaltungsaufwand.Allgemeinzustand: gepflegt, regelmäßig gewartet, zentral gelegenBesichtigungen sind nach Absprache möglich.Der Wohnpark "Hansa Park" liegt im südlichen Teil von Magdeburg - im Ortsteil Sudenburg. Dieses Wohngebiet hebt sich durch seine zentrale, aber denoch ruhige Wohnlage ab. Am Wohnpark grenzen Einfamilienhäuser und eine Kleingartenanlage an, was einen angenehmen Wohnstandard gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Schulen, Freizeit- und Sportanlagen, die Verkehrsanbindung ins Zentrum und die Stadtautobahn.