Familienfreundlich mit herrlicher Aussicht
Heidelberg
Preis:445.000 €
€/m²:2618 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 11:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2618 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
25200 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69126 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Oberhalb von Heidelberg im Pfaffengrund, mit guter Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus. Die nächste Haltestelle ist nur eine Minute zu Fuß. Und vor allem: Nur Anliegerverkehr, kein Durchgangsverkehr. Der Wald oder Spielplätze sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
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