Ganz oben, ganz Ihres: Gemütliche DG-Altbauwohnung mit 2 Ebenen & Loggia-Potenzial in Sandhofen
68307 Mannheim
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²3311 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Immobilie befindet sich in Mannheim-Sandhofen. Eine gute Lage mit angenehm ruhigen Wohnstraßen und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Vorhanden sind auch Ärzte, Grundschule, Hauptschule, Realschule und sieben Kindertagesstätten.Der nördliche Stadtteil Sandhofen (inkl. Sandhofen-Nord) ist …
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Inseratshistorie
Seit 7. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 8. Sept. 2026Immobilienscout24245.000 €Anzeige ansehen
- 12. Apr. 2026Private Immobilienangebote245.000 €Diese Anzeige
- 7. Apr. 2026Immobilienscout24245.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 245.000 € (entspricht 3311 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68307 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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