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    4. 2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick

    2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick

    83022 Rosenheim

    Preis:375.000 €
    €/m²:5597 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1965
    2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick – 83022 Rosenheim – Bild 1 von 9
    2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick – 83022 Rosenheim – Vorschaubild 1
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    2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick – 83022 Rosenheim – Vorschaubild 8
    2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick – 83022 Rosenheim – Vorschaubild 9

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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 11:59
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2
    • Etage5
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²5597 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      897 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10764 €

      Mietrendite (ROI)

      2.87%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort83022 Rosenheim
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Georg-Staber-Ring 1 in Rosenheim-Ost, einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Anbindung sowie das beeindruckende Alpenpanorama machen diesen Standort besonders attraktiv.Rosenheim zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten Oberbayerns und verbindet urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen, zahlreichen Seen sowie die gute Anbindung nach München und Salzburg machen die Stadt besonders attraktiv.

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      2 Zimmerwohnung - Ihr Logenplatz über Rosenheim mit Alpenblick

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      375.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosenheim beträgt 375.000 € (entspricht 5597 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 83022 Rosenheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1965.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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