Zentrumsnah und naturnah ... Renovierte 4-Zimmer-Wohnung
Fürth
Preis:349.900 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²3181 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
zentrumsnah und naturnah -im Norden von Fürth -im Stadtteil Stadeln -ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Post, Bank erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier haben Sie einen kurzen Transfer zur Innenstadt und zur U- Bahn ..zum idyllischen Wiesengrund sind es auch nur ein paar Minuten.Die Wege entlang der Regnitz laden zum Radfahren, Joggen und Wandern ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 349.900 € (entspricht 3181 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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