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    4. Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm

    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm

    Hagen

    Preis:119.900 €
    €/m²:2498 €/m²
    Fläche:48 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1963
    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm – Hagen – Bild 1 von 8
    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm – Hagen – Vorschaubild 1
    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm – Hagen – Vorschaubild 2
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    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm – Hagen – Vorschaubild 7
    Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon | Barrierearm – Hagen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 15:06
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche48 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage1
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis119.900 €
    • Preis pro m²2498 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      332 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3984 €

      Mietrendite (ROI)

      3.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ruhig wohnen, schnell überall sein: Die Wohnung befindet sich in Hagen-Boelerheide, einem gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft und hohem Wohnwert.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Entfernung.Auch für Berufstätige und Pendler überzeugt die Lage: Die Hagener Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahnen A1 und A45 mit guter Anbindung Richtung Dortmund, Hagen, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.Zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Wer eine ruhige Wohnlage sucht, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen, findet hier die passende Kombination aus Entspannung und Mobilität.Eine attraktive Wohnlage für Singles, Berufstätige und Best Ager, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und hohen Alltagskomfort legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 119.900 € (entspricht 2498 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Immobilienbewertung

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