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    4. Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und einzigartig vom Profi

    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und einzigartig vom Profi

    Solingen

    Preis:455.800 €
    €/m²:4260 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und einzigartig vom Profi – Solingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 17:17
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis455.800 €
    • Preis pro m²4260 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26100 €

      Mietrendite (ROI)

      5.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir Ihr individuelles Traumhaus selbstverständlich dort. Falls Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice mit Expertise und Engagement bei der Suche nach Ihrem perfekten Bauplatz. Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben der Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das einzigartige allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran: Sie sparen erheblich Geld, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das können schnell über 20.000 EUR betragen. Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erklären Ihnen gerne alle Details.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 14. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      453.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 455.800 € (entspricht 4260 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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