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    4. Ihr individuelles Traumhaus - Gestaltung trifft auf Qualität und Sicherheit

    Ihr individuelles Traumhaus - Gestaltung trifft auf Qualität und Sicherheit

    Solingen

    Preis:453.800 €
    €/m²:4241 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Traumhaus - Gestaltung trifft auf Qualität und Sicherheit – Solingen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche107 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis453.800 €
    • Preis pro m²4241 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.175 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26100 €

      Mietrendite (ROI)

      5.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort für Sie. Sie suchen seit langer Zeit nach einem passenden Grundstück und finden keins? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, Ihr ideales Grundstück zu finden. Die von uns übermittelten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Das Besondere daran: Sie sparen erheblich Geld, da die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Objekt - das können schnell über 20.000 EUR sein. Vereinbaren Sie einen Termin, und wir erläutern Ihnen gerne alle Details.

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      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      455.800 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 453.800 € (entspricht 4241 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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