Altbauwohnung im 1.OG in Burtscheid
Aachen
Preis:179.000 €
€/m²:2934 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2934 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
836 €
Jährliche Mieteinnahmen
10032 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52066 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Burtscheid, einem der begehrtesten Stadtteile Aachens, der durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Ferberpark sowie der Aachener Wald laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Aachen gewährleisten.
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