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    4. 3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ

    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ

    Pforzheim

    Preis:285.000 €
    €/m²:3519 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Bild 1 von 9
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 1
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 2
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 3
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 4
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    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 8
    3-ZIMMER-WHG FREI MIT BALKON & PARKPLATZ – Pforzheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 01:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3519 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-04-10T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    822 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9864 €

    Mietrendite (ROI)

    3.46%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort75180 Pforzheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in ruhiger, gepflegter Wohnlage im Pforzheimer Stadtteil Dillweißenstein und verbindet naturnahes Wohnen mit guter städtischer Infrastruktur. Die Nagold fließt direkt am Wohngebiet entlang und sorgt für eine angenehme, entspannte Atmosphäre.Mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet von Pforzheim gut angebunden und ebenfalls unkompliziert erreichbar. Die kurzen Wege im Alltag machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Hausärzte, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine zuverlässige und wohnortnahe Versorgung.Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das nahe Stadtzentrum von Pforzheim bietet darüber hinaus eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés.Die Ufer der Nagold sowie angrenzende Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbaren nähe sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3 Zimmer Wohnung frei mit Balkon & Parkplatz

    Inseriert am 26. März 2026
    immoscout
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    299.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 285.000 € (entspricht 3519 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Pforzheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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