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    4. Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug

    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug

    Düsseldorf

    Preis:375.000 €
    €/m²:5769 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Bild 1 von 7
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 1
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 2
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 3
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 4
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 5
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 6
    Vermietete sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Lorettoviertels - 4. OG ohne Aufzug – Düsseldorf – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. März 2026 um 14:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²5769 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-25T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.119 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13428 €

    Mietrendite (ROI)

    3.58%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort40219 Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Lorettoviertel in Düsseldorf-Unterbilk steht für stilvolle Altbaufassaden, individuelle Boutiquen, Cafés und eine lebendige Gastronomieszene.Das Viertel zieht Kreative, junge Berufstätige und Familien gleichermaßen an und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt.Die Lorettostraße bildet das Zentrum des Viertels mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulinarischen Angebot.In unmittelbarer Umgebung befinden sich:+ der MedienHafen+ der Rhein+ der Florapark+ die Kunstsammlung K21Auch die Königsallee ist fußläufig erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 375.000 € (entspricht 5769 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1954.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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