Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

    Nürnberg

    Preis:287.000 €
    €/m²:6239 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2014
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 3
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Februar 2026 um 11:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis287.000 €
    • Preis pro m²6239 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      679 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8148 €

      Mietrendite (ROI)

      2.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90402 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, nur wenige Minuten von der Innenstadt und Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gepflegter Mehrfamilienhäuser und einer hervorragenden Infrastruktur.Wöhrd bietet, die perfekte Kombination aus städtischen Leben und naturnahem Wohnen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen an.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.Dank der zentralen Lage sind sowohl Berufspendler, Paare oder Single bestens angebunden und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sichere Kapitalanlage für ihre Zukunft - 2-Zimmerwohnung mit Citylage in Nürnberg-Marienvorstadt.

      Inseriert am 25. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      274.900 €
      Anzeige ansehen

      Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

      Inseriert am 20. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      287.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

      Inseriert am 18. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      287.000 €
      Anzeige ansehen

      Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

      Inseriert am 18. Februar 2026
      immobiliende
      Kaufen
      287.000 €
      Anzeige ansehen

      Sichere Kapitalanlage für ihre Zukunft – 2-Zimmerwohnung mit Citylage in Nürnberg-Marienvorstadt.

      Inseriert am 18. Februar 2026
      ohnemakler
      Kaufen
      274.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 287.000 € (entspricht 6239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden