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    4. Schöne Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 45145 Essen-Frohnhausen

    Schöne Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 45145 Essen-Frohnhausen

    Essen

    Preis:166.000 €
    €/m²:1976 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957
    Schöne Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 45145 Essen-Frohnhausen – Essen – Bild 1 von 9
    Schöne Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 45145 Essen-Frohnhausen – Essen – Vorschaubild 1
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    Schöne Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 45145 Essen-Frohnhausen – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juli 2026 um 14:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer4
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis166.000 €
    • Preis pro m²1976 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Zwangsversteigerung

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    759 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9108 €

    Mietrendite (ROI)

    5.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45145 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Essen-Frohnhausen, einem beliebten Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Mit rund 597.000 Einwohnern zählt Essen zu den größten Städten Nordrhein-Westfalens und bildet einen bedeutenden Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturstandort im Ruhrgebiet. Als ehemalige Industriemetropole hat sich die Stadt erfolgreich gewandelt und bietet heute eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den bekanntesten Einrichtungen zählen unter anderem der Limbecker Platz, die Zeche Zollverein sowie zahlreiche Grünanlagen und Naherholungsgebiete.Der Stadtteil Frohnhausen zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Die U-Bahn-Haltestelle Breslauer Straße befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso diverse Geschäfte und Dienstleister entlang der Mülheimer Straße. Die Anbindung an die Autobahn A40 ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 166.000 € (entspricht 1976 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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