Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachboden-Zimmer in Stuttgart Nord
Stuttgart
Preis:319.000 €
€/m²:5696 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.488 €
Jährliche Mieteinnahmen
17856 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70191 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Besonders attraktiv ist die Der Rosensteinpark sowie das Milaneo befinden sich in fußläufiger Entfernung. Damit vereint die Wohnung Natur, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten und urbanes Leben auf angenehme Weise. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort.k.A.
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