Kompakte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Berlin Wilmersdorf
14197 Berlin
Preis:249.000 €
€/m²:6730 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1967
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 09:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²6730 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
937 €
Jährliche Mieteinnahmen
11244 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14197 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gewachsener Infrastruktur und einer guten Erreichbarkeit innerhalb der Stadt.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind im Umfeld gut erreichbar. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit in attraktiver Berliner Lage.
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 249.000 € (entspricht 6730 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14197 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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