Gut Burberg - Denkmalgeschütztes Anwesen auf parkähnlichem Grundstück mit außergewöhnlicher Privatsphäre und repräsentativem Ambiente
40629 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche8784 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1600
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²9524 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.296 €
Jährliche Mieteinnahmen
51552 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Hubbelrath - Exklusives Wohnen zwischen Natur, Golf und Düsseldorfer CityGut Burberg befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Hubbelrath - einer der exklusivsten und grünsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der im Osten Düsseldorfs gelegene Stadtteil gehört zum Stadtbezirk 7 und zeichnet sich durch …
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Inseratshistorie
Seit 30. Juli 2026 am Markt (52 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 13.–27. Aug. 2026Kleinanzeigen2×3.000.000 €
- 5. Aug. 2026Private Immobilienangebote3.000.000 €Diese Anzeige
- 30. Juli 2026Immobilienscout243.000.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 3.000.000 € (entspricht 9524 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40629 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1600.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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