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    4. Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Savignyplatz

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Savignyplatz

    10623 Berlin

    Preis:489.000 €
    €/m²:8288 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Savignyplatz – 10623 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Savignyplatz – 10623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Savignyplatz – 10623 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 19:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis489.000 €
    • Preis pro m²8288 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.041 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12492 €

      Mietrendite (ROI)

      2.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten, innerstädtischen Lage im Westen Berlins, im Umfeld von Charlottenburg. Das Quartier zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein urbanes Ambiente sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote, Dienstleister sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.Die Umgebung bietet zudem ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit renommierten Einrichtungen, Kinos, Bühnen und Museen. Naherholungsflächen und begrünte Plätze in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben und laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 489.000 € (entspricht 8288 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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