Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    22527 Hamburg

    Preis:499.500 €
    €/m²:4712 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Bild 1 von 9
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 1
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 2
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 3
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 4
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 5
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 6
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 7
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 8
    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020 – 22527 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2026 um 11:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis499.500 €
    • Preis pro m²4712 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.413 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16956 €

    Mietrendite (ROI)

    3.39%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22527 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Stellingen- ein sportlicher StadtteilNachdem Stellingen im zweiten Weltkrieg zu fast 40% zerstört wurde, ist es heute ein belebter Stadtteil mit 28.352 Einwohnern. Stellingen liegt im Nordwesten von Hamburg und wird von den Stadtteilen Schnelsen im Norden, Lokstedt im Osten, Langenfelde im Süden und Lurup im Westen begrenzt. Die wohl bekannteste Attraktion ist der Tierpark Hagenbeck mit vielen seltenen Tieren und einem immer wechselnden Showprogramm. Ein Naturerlebnis der anderen Art.Sportliebhaber treffen sich im Sportpark wo von verschiedenen Ballsportarten bis hin zu Rad fahren und Eis laufen alles angeboten wird. Der Fußballverein in Stellingen zählt zu einem der Besten in Hamburg und auch der Tennisverein ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Das ortsansässige Fitnesscenter rundet das sportliche Angebot ab. Gesellschaftliches Zusammentreffen bei einem netten Essen oder einem Glas Wein ist in Stellingen kein Problem. Entlang der Hauptstraße "Kieler Straße" befinden sich unzählige kleine Bars und Restaurants.Die jüngeren Mitbürger versammeln sich nachmittags im "Haus der Jugend", wo Freundschaften geschlossen und gemeinsam gespielt wird. Dabei ist es von großem Vorteil dass die Schulen in Stellingen gut zu Fuß oder auch mit der Bahn und dem Bus zu erreichen sind. Mit der S21 erreicht man in Kürze auch die Hamburger Innenstadt um sich dort einmal in das Nachtleben zu stürzen oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel in der Mönckebergstraße zu unternehmen.Stellingen ist ein sportlicher Stadtteil mit einem hohen Freizeitwert und guter Verbindung zum Fernverkehr.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    Inseriert am 3. April 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    499.500 €
    Anzeige ansehen

    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    Inseriert am 26. September 2024
    Immowelt
    Kaufen
    524.500 €
    Anzeige ansehen

    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    Inseriert am 26. September 2024
    Immowelt
    Kaufen
    579.500 €
    Anzeige ansehen

    Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

    Inseriert am 26. September 2024
    Immowelt
    Kaufen
    524.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 499.500 € (entspricht 4712 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...