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    4. Investment mit Terrasse und Tiefgarage

    Investment mit Terrasse und Tiefgarage

    Dresden

    Preis:102.500 €
    €/m²:2092 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1994
    Investment mit Terrasse und Tiefgarage – Dresden – Bild 1 von 9
    Investment mit Terrasse und Tiefgarage – Dresden – Vorschaubild 1
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    Investment mit Terrasse und Tiefgarage – Dresden – Vorschaubild 8
    Investment mit Terrasse und Tiefgarage – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 22:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis102.500 €
    • Preis pro m²2092 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      408 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4896 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Weißig ist ein nord-östlicher Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahe gelegenen Einkaufszentrum vorhanden. Des Weiteren erreicht man in der Umgebung kleine Einzelhändler. Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinien gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden-Bühlau erreicht man die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht. Verschiedene Kindertageseinrichtungen in Weißig und Umgebung, wie auch Grund- und weiterführende Schulen, sind vorhanden.Die Dresdner Heide, welche als begehrte Naherholungsmöglichkeit gilt, ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 102.500 € (entspricht 2092 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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