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    Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial Hohe Wohnquali...

    45359 Essen

    Preis:799.000 €
    €/m²:2303 €/m²
    Fläche:347 m²
    Zimmer:12
    Baujahr:1961
    Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial Hohe Wohnquali... – 45359 Essen – Bild 1 von 9
    Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial Hohe Wohnquali... – 45359 Essen – Vorschaubild 1
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    Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial Hohe Wohnquali... – 45359 Essen – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juni 2026 um 02:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche347 m²
    • Grundstücksfläche610 m²
    • Zimmer12
    • Etage1
    • Baujahr1961

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²2303 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.531 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42372 €

      Mietrendite (ROI)

      5.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Schönebeck im westlichen Stadtgebiet der Ruhrmetropole Essen. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Infrastruktur aus und verbindet urbanes Wohnen mit nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Entlang der Frintroper Straße und der nahegelegenen Aktienstraße besteht zudem ein vielfältiges Versorgungsangebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut gewährleistet. Über die nahegelegene A40 sind die Essener Innenstadt sowie umliegende Städte wie Oberhausen, Mülheim an der Ruhr und Duisburg schnell erreichbar. Insgesamt handelt es sich um einen attraktiven Wohnstandort mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Mehrfamilienhaus mit vermieteten Wohneinheiten, Balkonen und weiterem Ausbaupotenzial

      Inseriert am 29. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 799.000 € (entspricht 2303 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 347 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45359 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1961.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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