Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Großer Garten!
40599 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche824 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
48192 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40599 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf - Hassels, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus ruhigem Wohnen und einer zugleich sehr praktischen Infrastruktur …
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Inseratshistorie
Seit 25. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote845.000 €Diese Anzeige
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24845.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 845.000 € (entspricht 3250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40599 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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