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    4. HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER

    HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER

    Dresden

    Preis:119.000 €
    €/m²:2429 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1996
    HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER – Dresden – Bild 1 von 8
    HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER – Dresden – Vorschaubild 1
    HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER – Dresden – Vorschaubild 2
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    HELL & FREUNDLICH - BEZUGSFREI - GROSSE TERRASSE - WANNENBAD - TG-PARKER – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. März 2026 um 17:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis119.000 €
    • Preis pro m²2429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      497 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5964 €

      Mietrendite (ROI)

      5.01%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die erste urkundliche Erwähnung geht auf das Jahr 1288 zurück. Der Name "Strovelin" wurde einst als "Dorf eines Strovela" verstanden. Strehlen war ursprünglich ein sehr großes Platzdorf und lag am nach Dresden führenden Kaitzbach. Gebäude in Altstrehlen, an der Kreischaer-, Dohnaer und Mockritzer Straße, bilden nunmehr den denkmalgeschützten, historischen Dorfkern. Die Strehlener Flur wurde optisch nachhaltig durch die Gleisanlagen der Sächsisch-Böhmische Eisenbahn, die Ende des 19. Jahrhunderts auf einen Hochdamm kamen, geteilt. Besonders erwähnenswert ist die Christuskirche, welche 1903-1905 nach Plänen von Schilling und Gräbner errichtete worden ist. Sie wurde nicht wie üblich in einem Neostil sondern im späten Jugendstil gebaut. Ihre weit sichtbaren, 66m hohen Türme sind ein markantes Wahrzeichen des gesamten östlichen Stadtgebietes. Weiterhin auf Strehlener Flur stehen u.a. eine Vielzahl an wunderbaren Villen, die Palucca-Schule am Basteiplatz und die 1939-1940 nach Plänen von W. Kreis entstandenen Gebäude des ehemaligen Luftgaukommandos. Eingemeindet wurde Strehlen nach Dresden 1892 mit ca. 2500 Einwohnern.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HELL & FREUNDLICH – BEZUGSFREI – GROSSE TERRASSE – WANNENBAD – TG-PARKER

      Inseriert am 21. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      119.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 119.000 € (entspricht 2429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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