"Charmantes Wohnen über den Dächern von Stuttgart-West - Nähe Hölderlinplatz"
70176 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²4328 €/m²
- Nebenkosten258 €/Monat
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-24T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- begehrte und zentrale Wohnlage inmitten von Stuttgart West- wenige Gehminuten zum beliebten Hölderlinplatz- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung- Highlights, wie das Lindenmuseum und das Theaterhaus sorgen für kulturelle Abwechslung- Cinemaxx …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 320.000 € → 290.000 € (-9 %)
- 25. Aug. 2026Immobilienscout24290.000 €Anzeige ansehen
- 30. Juli 2026Wohnung-Jetzt300.000 €Anzeige ansehen
- 10. Juli 2026Private Immobilienangebote300.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 290.000 € (entspricht 4328 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70176 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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