"3-Zi.-DG-Wohnung mit Weitblick in Top Lage von Stuttgart West - Nähe Hölderlinplatz"
Stuttgart
Preis:300.000 €
€/m²:4478 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²4478 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
14100 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70176 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- begehrte und zentrale Wohnlage inmitten von Stuttgart West- wenige Gehminuten zum beliebten Hölderlinplatz- entdecken Sie zahlreiche Restaurants und charmante Cafes, Einkaufsmöglichkeiten und praktische Dienstleister direkt vor der Tür- Highlights, wie das Lindenmuseum und das Theaterhaus sorgen für kulturelle Abwechslung- Cinemaxx, Liederhalle und Klinikum Stuttgart sind fußläufig erreichbar- ideale Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle Linie 41/42 und U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 300.000 € (entspricht 4478 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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