Attraktives Investorenobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten, Büro & Restaurant
Essen
Preis:1.850.000 €
€/m²:3830 €/m²
Fläche:483 m²
Zimmer:45
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer45
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²3830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45144 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Essen (45144) ist ruhig, aber dennoch zentral: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen an die A40, A42 und A52 ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in das gesamte Ruhrgebiet.
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