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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld

    Wuppertal

    Preis:139.000 €
    €/m²:1759 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 18:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²1759 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      694 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8328 €

      Mietrendite (ROI)

      5.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42103 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar.Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sämtliche Ziele im Stadtgebiet bequem erreichbar sind.Auch die Autobahnen A46 und A1 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Über den folgenden Link können Sie die Lage der Immobilie näher erkunden:reos.deepimmo.com/shared-suite/2dj-v7z

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 139.000 € (entspricht 1759 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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