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    BOUTIQUE-HOTEL-FLAIR IM NORDEND - Sanierter Altbau in absoluter A+ Lage Frankfurts

    60318 Frankfurt am Main

    Preis:599.000 €
    €/m²:8319 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1901
    BOUTIQUE-HOTEL-FLAIR IM NORDEND - Sanierter Altbau in absoluter A+ Lage Frankfurts – 60318 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
    BOUTIQUE-HOTEL-FLAIR IM NORDEND - Sanierter Altbau in absoluter A+ Lage Frankfurts – 60318 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
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    BOUTIQUE-HOTEL-FLAIR IM NORDEND - Sanierter Altbau in absoluter A+ Lage Frankfurts – 60318 Frankfurt am Main – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. März 2026 um 07:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²8319 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17820 €

      Mietrendite (ROI)

      2.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60318 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Erleben Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Adressen Frankfurts. Nur wenige Schritte vom spanischen Generalkonsulat entfernt, profitieren Sie von einer Nachbarschaft, die Eleganz und Alltag perfekt vereint. Das Viertel ist geprägt von charmanten Altbau-Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Atmosphäre, die das Nordend so besonders macht.Die Lage überzeugt nicht nur durch Stil, sondern auch durch exzellente Anbindung: U5, Buslinien M32 und M36 bringen Sie schnell in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zu anderen zentralen Zielen. Gleichzeitig finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und grüne Oasen wie der Garten des himmlischen Friedens, die kurze Auszeiten vom urbanen Treiben ermöglichen.Bildung und Kultur sind direkt vor der Tür: die Frankfurt University of Applied Sciences und die Deutsche Nationalbibliothek liegen in fußläufiger Entfernung, was das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Forschende und Berufstätige macht. Die begehrte Lage und die hochwertige Umgebung spiegeln sich in einem gehobenen Immobilienniveau wider - hier treffen Exklusivität, Komfort und urbane Lebensqualität perfekt aufeinander.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 599.000 € (entspricht 8319 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60318 Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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