BERK Immobilien - Solide Kapitalanlage in naturnaher Lage - vermietete Eigentumswohnung mit Balkon
63533 Mainhausen
Preis:114.000 €
€/m²:3257 €/m²
Fläche:35 m²
Zimmer:1
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis114.000 €
- Preis pro m²3257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
365 €
Jährliche Mieteinnahmen
4380 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63533 Mainhausen
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Mainhausen-Zellhausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Feldrandlage und die Nähe zum beliebten Badesee verleihen dem Standort einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, die naturnahe Wohnqualität sowie der vorhandene Glasfaseranschluss machen den Standort auch im Hinblick auf modernes Arbeiten und digitales Wohnen dauerhaft attraktiv.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainhausen beträgt 114.000 € (entspricht 3257 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63533 Mainhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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