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    Eigentumswohnung mit tollem Ausblick!

    35091 Cölbe

    Preis:149.000 €
    €/m²:2069 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1991
    Eigentumswohnung mit tollem Ausblick! – 35091 Cölbe – Bild 1 von 9
    Eigentumswohnung mit tollem Ausblick! – 35091 Cölbe – Vorschaubild 1
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    Eigentumswohnung mit tollem Ausblick! – 35091 Cölbe – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 16:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2069 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-02T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    808 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9696 €

    Mietrendite (ROI)

    6.51%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort35091 Cölbe
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    ,,Sechs Ortsteile im Zentrum des Landkreises bilden den perfekten Standort zum leben, wohnen und arbeiten. Nah gelegen zur Universitätsstadt Marburg, eine der besten Verkehrsanbindungen und ÖPNV-Verbindungen des Landkreises machen Cölbe zu einem der attraktivsten Standorte im gesamten Landkreis.'' -Gemeinde CölbeCölbe, als namensgebender Ortsteil der Gemeinde, bietet Ihnen alles was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen. Sie finden hier z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke aber auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Rad- und Wanderwege sowie Cafés und Restaurants. Für Ihre Kinder ist mit den KiTas und der Grundschule ebenfalls bestens vorgesorgt. Diese sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cölbe beträgt 149.000 € (entspricht 2069 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 35091 Cölbe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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