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    4. Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt

    Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt

    Ingolstadt

    Preis:120.000 €
    €/m²:3333 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt – Ingolstadt – Bild 1 von 6
    Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 5
    Fantastische Lage und toller Grundriss - Apartment in Ingolstadt – Ingolstadt – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 19:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer1
    • Etage6
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis120.000 €
    • Preis pro m²3333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-15T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    492 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5904 €

    Mietrendite (ROI)

    4.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85057 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Zum Herz von Ingolstadt gehörend, in einer ruhigen grünen Umgebung gelegen.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist innerhalb von 3 Minuten gegeben, während Sie in das Stadtzentrum in nur circa sieben Gehminuten gelangen.Der zentrale Omnibusbahnhof im Innenstadtbereich ist gleichfalls fußläufig angesiedelt.Für Studierende sind die Technische Universität und die Universität( WFI ) ebenfalls schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Standort attraktiv macht.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Ebenfalls ist das Einkaufszentrum Westpark fahrradnah gelegen.Wichtige Arbeitgeber wie z.B. die Audi AG, das Klinikum Ingolstadt, das GVZ Ingolstadt oder ansässige Firmen im Gewerbegebiet Gaimersheim sind bequem und zeitnah zu erreichen.Pendler profitieren vom nur 1,7 Km entfernt liegenden Nordbahnhof.Die zentrale Lage bietet die perfekte Kombination aus Urbanität und Ruhe. Schnelle Wege sowie eine äußerst gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

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    Inseriert am 6. November 2025
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    172.300 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 120.000 € (entspricht 3333 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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