2 Zimmer Maisonette Wohnung - Innenstadtnähe -
90762 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²4245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
663 €
Jährliche Mieteinnahmen
7956 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Unteren Fischerstraße 10, 90762 Fürth, in zentraler Lage der Fürther Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken …
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2025 am Markt (13 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 175.000 € → 225.000 € (+29 %)
- 16. Sept. 2026Private Immobilienangebote225.000 €Diese Anzeige
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- 5. Sept. 2025Immobilienscout24175.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 225.000 € (entspricht 4245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90762 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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