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    4. MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE

    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE

    Leipzig

    Preis:249.000 €
    €/m²:2541 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1997
    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE – Leipzig – Bild 1 von 9
    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE – Leipzig – Vorschaubild 1
    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE – Leipzig – Vorschaubild 2
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    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 21:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage4
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-05T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    962 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11544 €

    Mietrendite (ROI)

    4.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4315 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage befindet sich östlich der Leipziger Innenstadt, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur - fußläufig zur City. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, Dienstleistung und Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar.Die Leipziger Innenstadt ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar, sowie mit der Straßenbahn, die eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile gewährleistet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz attraktiv.Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe und zählt zu den etablierten und nachgefragten Wohnadressen Leipzigs. Parkmöglichkeiten gibt es für Besucher kostenfrei vor dem Haus.

    Gleiche Immobilie

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    MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE

    Inseriert am 25. Juni 2026
    immoscout
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    249.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 249.000 € (entspricht 2541 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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