Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Köln - Ihr maßgeschneidertes Zuhause
50769 Köln
Preis:629.000 €
€/m²:4166 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 21:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4166 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50769 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
- Lage: Köln, attraktives Wohnviertel- Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe- Viele Freizeitoptionen im direkten Umfeld- Freundliche Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 629.000 € (entspricht 4166 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50769 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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