*EIGENNUTZER aufgepasst! Bezugsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne! PLUS: Einbauküche vorhanden*
Leipzig
Preis:124.500 €
€/m²:1804 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis124.500 €
- Preis pro m²1804 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
487 €
Jährliche Mieteinnahmen
5844 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4209 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- Leipzig, Grünau-Ost- gute Anbindung an den ÖPNV- diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig nur 5 Minuten entfernt- Schönauer Park sowie Robert-Koch-Park in unmittelbarer Umgebung
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 124.500 € (entspricht 1804 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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