Smart und charmant wohnen in Schnelsen: Klein, aber oho!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis698.755 €
- Preis pro m²6592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.807 €
Jährliche Mieteinnahmen
21684 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Schnelsen mit ausgewogener Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Grünflächen. Der gewachsene Stadtteil verbindet dörflichen Charme mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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