Smart und charmant wohnen in Schnelsen: Klein, aber oho!
22457 Hamburg
Preis:698.755 €
€/m²:6592 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis698.755 €
- Preis pro m²6592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Schnelsen mit ausgewogener Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Grünflächen. Der gewachsene Stadtteil verbindet dörflichen Charme mit hervorragender Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die A7. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
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Inseriert am 22. März 2026
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698.755 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 698.755 € (entspricht 6592 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22457 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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