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    4. Gepflegte City-Wohnung mit guter Infrastruktur zentrumsnah

    Gepflegte City-Wohnung mit guter Infrastruktur zentrumsnah

    10553 Berlin

    Preis:199.000 €
    €/m²:4628 €/m²
    Fläche:43 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1901
    Gepflegte City-Wohnung mit guter Infrastruktur zentrumsnah – 10553 Berlin – Bild 1 von 9
    Gepflegte City-Wohnung mit guter Infrastruktur zentrumsnah – 10553 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:08
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche43 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²4628 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      818 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9816 €

      Mietrendite (ROI)

      4.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10553 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der Ringbahn (S-Bahn Beusselstraße), 10 Minuten von der U9 und 15 Minuten von der M10 entfernt.Das Viertel ist ausgesprochen sympathisch und vermittelt vom ersten Moment an ein heimeliges Gefühl. Die Arminiusmarkthalle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Restaurants für jeden Geschmack. An heißen Sommertagen erreicht man das Strandbad Plötzensee in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad - perfekte Abkühlung direkt vor der Haustür!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegte City-Wohnung mit guter Infrastruktur zentrumsnah

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 4628 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10553 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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