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    4. Zentral gelegenes Zuhause mit 4 Zimmern in Krefeld - Ihr neuer Wohntraum wartet!

    Zentral gelegenes Zuhause mit 4 Zimmern in Krefeld - Ihr neuer Wohntraum wartet!

    47798 Krefeld

    Preis:143.000 €
    €/m²:1362 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1934
    Zentral gelegenes Zuhause mit 4 Zimmern in Krefeld - Ihr neuer Wohntraum wartet! – 47798 Krefeld – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. August 2026 um 19:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche105 m²
    • Grundstücksfläche80 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis143.000 €
    • Preis pro m²1362 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.248 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14976 €

      Mietrendite (ROI)

      10.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47798 Krefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage im pulsierenden Herzen von Krefeld. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Dank der unmittelbaren Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich mehrerer Straßenbahnlinien und der S-Bahn-Linie S8, sind Sie optimal vernetzt und gelangen mühelos zu Ihren Zielen.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine dichte Bebauung aus, die ein lebendiges urbanes Flair vermittelt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Dienstleistern. Diese Kombination aus zentraler Lage und umfassendem Angebot macht die Immobilie zu einem idealen Ort für Stadtliebhaber, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität schätzen.

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      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      143.000 €
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      Zuhause mit 4 Zimmern in zentraler Lage von Krefeld

      Inseriert am 17. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      140.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 143.000 € (entspricht 1362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47798 Krefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1934.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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