Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen!

    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen!

    Dresden

    Preis:468.650 €
    €/m²:5150 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Bild 1 von 9
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 1
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 2
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 3
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 4
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 5
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 6
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 7
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 8
    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen! – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 20:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis468.650 €
    • Preis pro m²5150 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-31T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.347 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16164 €

    Mietrendite (ROI)

    3.45%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1139 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Neubauprojekt - 3 RWG mit Balkon und Lift - Moderne hochwertige Eigentumswohnung zu verkaufen!

    Inseriert am 21. August 2025
    kleinanzeigen
    Kaufen
    468.650 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 468.650 € (entspricht 5150 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden