Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hagen-Mittelstadt

58097 Hagen

Preis:115.000 €
€/m²:1513 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2026 um 00:49

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche76
  • Zimmer3
  • Etage0
  • Baujahr1956
  • ZustandMassivhaus

Kosten

  • Kaufpreis115.000 €
  • Preis pro m²1513 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(84 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • EnergieträgerGas
  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • AusweistypVerbrauchsausweis
  • Gültig bis27.03.2018 bis 26.03.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

507 €

Jährliche Mieteinnahmen

6084

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort58097 Hagen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Hagener Mittelstadt. Diese Wohnlage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Umgebung. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl die Autobahn als auch der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, sodass eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet ist.Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen - ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf eine angenehme Wohnatmosphäre verzichten möchten.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 115.000 € (entspricht 1513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 58097 Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1956.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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