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    4. Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt

    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt

    72178 Waldachtal

    Preis:399.999 €
    €/m²:3101 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2020
    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Bild 1 von 9
    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Vorschaubild 1
    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Vorschaubild 2
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    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Vorschaubild 7
    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Vorschaubild 8
    Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt – 72178 Waldachtal – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 03:37
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche129 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis399.999 €
    • Preis pro m²3101 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.334 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16008 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72178 Waldachtal
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage in Waldachtal im Ortsteil Lützenhardt. Der Ort bietet bereits eine sehr gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie weiteren Einrichtungen des Alltags. Auch Kindergarten und Schule, Hausarzt und Apotheke sind im Ort vorhanden. Weitere Infrastruktur und interessante Arbeitgeber sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen, naturnahen Wohnatmosphäre mit viel Grün und hohem Erholungswert. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz sind auch die benachbarten Städte und Gemeinden komfortabel erreichbar. Die Lage vereint damit entspanntes Wohnen im Grünen mit einer funktionalen Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Penthouse über den Dächern von Waldachtal-Lützenhardt

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.999 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Waldachtal beträgt 399.999 € (entspricht 3101 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 72178 Waldachtal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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