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    4. *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche*

    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche*

    Berlin

    Preis:999.990 €
    €/m²:7874 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1890
    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche* – Berlin – Bild 1 von 9
    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche* – Berlin – Vorschaubild 1
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    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche* – Berlin – Vorschaubild 7
    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche* – Berlin – Vorschaubild 8
    *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche* – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 22:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche127 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis999.990 €
    • Preis pro m²7874 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.611 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31332 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Charlottenburg, einer der beliebtesten Wohngegenden im Berliner Westen. Die Knesebeckstraße verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist von prachtvollen Altbauten, Cafés, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten geprägt.Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Savignyplatz mit seinen gemütlichen Cafés, Buchhandlungen und Restaurants sowie die Technische Universität Berlin befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen sorgen der Tiergarten und der Schlosspark Charlottenburg, die schnell erreichbar sind.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Savignyplatz, die U-Bahn-Stationen Uhlandstraße und Ernst-Reuter-Platz sowie zahlreiche Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins.- ca. 35 Minuten zum Flughafen BER mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- ca. 15 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln- ca. 5 Minuten zu Fuß zum Kurfürstendamm- ca. 7 Minuten zu Fuß zum Savignyplatz- ca. 15 Minuten zu Fuß zum Schloss Charlottenburg

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      999.990 €
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      *4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Stuck, Parkett und Einbauküche*

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 999.990 € (entspricht 7874 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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