Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

    22089 Hamburg

    Preis:349.000 €
    €/m²:4716 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1985
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Bild 1 von 8
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 1
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 2
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 3
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 4
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 5
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 6
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 7
    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek – 22089 Hamburg – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4716 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-19T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.210 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14520 €

    Mietrendite (ROI)

    4.16%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22089 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegene Alster, der Friedrichsberger Park und weitere Grünflächen attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie der angrenzenden Stadtteile Uhlenhorst, Hohenfelde und Barmbek.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

    Inseriert am 24. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    349.000 €
    Anzeige ansehen

    Wohnen mit Blick in die grüne Stadtnatur - 3 Zimmer mit Loggia in Eilbek

    Inseriert am 23. Juni 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    379.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 349.000 € (entspricht 4716 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22089 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1985.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...