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40589 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Baujahr1966
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.900 €
- Preis pro m²2743 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2019 bis 12.05.2029
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
719 €
Jährliche Mieteinnahmen
8628 €
Mietrendite (ROI)
6.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Holthausen, einem beliebten Stadtteil im Düsseldorfer Süden mit sehr guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität. Die Heinrich-Hertz-Straße befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gepflegten Mehrfamilienhäusern. Besonders attraktiv sind:Starke …
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Inseratshistorie
Seit 11. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Juli 2026Private Immobilienangebote139.900 €Diese Anzeige
- 11. Juli 2026Immobilienscout24139.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 139.900 € (entspricht 2743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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