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    4. Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg

    Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg

    Heidelberg

    Preis:129.000 €
    €/m²:6143 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1992
    Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg – Heidelberg – Bild 1 von 8
    Freies 1 Zimmerapartment, gepflegt und direkt bezugsfrei, mit Balkon in Top Lage Heidelberg – Heidelberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²6143 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-12T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    354 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4248 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort69126 Heidelberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gefragten Wohnlage im Heidelberger Süden. Das Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an das städtische Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Heidelberger Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreicht werden können. Für Berufspendler bietet die Lage zudem eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen. Die nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.Insgesamt bietet die Wohnlage ein komfortables und urbanes Umfeld mit hohem Freizeit- und Lebenswert.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 129.000 € (entspricht 6143 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Heidelberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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