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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42279 Wuppertal

    Preis:607.929 €
    €/m²:4251 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42279 Wuppertal – Bild 1 von 8
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42279 Wuppertal – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42279 Wuppertal – Vorschaubild 7
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 06:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis607.929 €
    • Preis pro m²4251 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.215 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42279 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal ist eine lebendige Stadt, die dir und deiner Familie eine vielfältige und attraktive Umgebung bietet. In der Nähe deines zukünftigen Zuhauses findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ausgezeichnete Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Auch medizinische Versorgung ist in Wuppertal hervorragend: Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und Kliniken sind in kurzer Zeit erreichbar, was insbesondere für Familien und Senioren sehr vorteilhaft ist.Die Freizeitangebote in Wuppertal sind vielfältig und laden zum Entspannen und Erholen ein. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Parks, wie den Wuppertaler Nordpark und den Botanischen Garten, die ideale Orte für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind. Auch kulturell hat Wuppertal mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen viel zu bieten.Für Pendler ist Wuppertal optimal angebunden: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit zahlreichen Bus- und Schwebebahnlinien, die dich schnell und komfortabel in alle Stadtteile bringen. Die Autobahnen A1 und A46 sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass du unkompliziert zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen kommst.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung macht Wuppertal zu einem idealen Standort für dein neues LivingHaus - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 607.929 € (entspricht 4251 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42279 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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