***Attraktive Kapitalanlage in Leipzig-Mölkau- vermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia***
Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2026 um 01:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
745 €
Jährliche Mieteinnahmen
8940 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4316 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Leipziger Stadtteil Mölkau zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten der Stadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die grüne Umgebung sowie die kurzen Wege zu Erholungsflächen machen den Stadtteil sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***Attraktive Kapitalanlage in Leipzig-Mölkau- vermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia***
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI