Ankommen im Riemeke: gepflege 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenparkplatz
Paderborn
Preis:299.000 €
€/m²:3987 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Makro - LagePaderborn ist Universitätsstadt, Wirtschaftsstandort und regionales Zentrum in Ostwestfalen. Prädestinierend ist die gute und schnell erreichbare Anbindung an Autobahnen, Bahn - sowie Airport. Für Freunde des Radfahrens wartet ein großzügiges Radwegenetz in alle Himmelsrichtungen.Mikro - LageMan wohnt im Riemeke - bunt, lebendig, angesagt: das Riemekeviertel zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Paderborns. Die teils historischen Straßenzüge nahe dem HBF bestechen durch ihr einzigartiges pulsierendes Ambiente; die besondere Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, Concep Stores und Szenegastronomie begeistert ein anspruchvolles Publikum.
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299.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 299.000 € (entspricht 3987 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paderborn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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