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    wunderschöne und freie 5 Zi.-Altbauwohnung in St. Georg mit 2 Balkonen (126 m²) zu verkaufen

    20099 Hamburg

    Preis:779.000 €
    €/m²:6183 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    wunderschöne und freie 5 Zi.-Altbauwohnung in St. Georg mit 2 Balkonen (126 m²) zu verkaufen – 20099 Hamburg – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 12:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer5
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis779.000 €
    • Preis pro m²6183 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.404 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28848 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20099 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich unweit des Hamburger Hauptbahnhofs, des Hansaplatzes und des Steindamms. In direktem Umfeld gibt es kleine Läden, bekannte Restaurants und Kultureinrichtungen, wie das Deutsche Schauspielhaus oder das Museum für Kunst und Gewerbe. Alle U-und S-Bahnlinien sind fußläufig im Hauptbahnhof erreichbar, viele Busse halten um die Ecke und der ZOB liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 779.000 € (entspricht 6183 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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