11x schicke ETWs + 12x TG-Stellplätze * Top-Lage in MG-Schrievers * ca. 1.186 m² Wfl. * Baujahr 2020
Mönchengladbach
Preis:4.200.000 €
€/m²:3541 €/m²
Fläche:1186 m²
Zimmer:43
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 03:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche1186 m²
- Zimmer43
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis4.200.000 €
- Preis pro m²3541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
0.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Häuser liegen nahe des Zentrums von Mönchengladbach-Rheydt im Ortsteil Schrievers. Der Ortsteil Schrievers ist auch bekannt unter dem Namen "Hoher Berg".Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, weiterführende Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnanbindung an die A61 befindet sich in ca. 2 km Entfernung und bietet die Anbindung Richtung Köln und über die A52/A46 auch strategisch gut Richtung Düsseldorf.
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