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    4. Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel

    Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel

    Jena

    Preis:225.000 €
    €/m²:3462 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1953
    Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel – Jena – Bild 1 von 9
    Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel – Jena – Vorschaubild 1
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    Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel – Jena – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Mai 2026 um 04:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis225.000 €
    • Preis pro m²3462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      713 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8556 €

      Mietrendite (ROI)

      3.80%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7743 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im begehrten Jenaer Westviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvoller Gründerzeitarchitektur und bietet eine harmonische Verbindung aus ruhigem, grünem Wohnen und der städtischen Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig das lebendige Stadtzentrum sowie den Campus der Universität. Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zum Westbahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs unterstrichen. Außerdem erreichen Sie dank der Haltestelle direkt vor der Tür das Stadtzentrum mit der Linie 14 auf schnellstem Weg. Die Kulturstadt Weimar ist ebenfalls in knapp 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Naturliebhaber profitieren zudem von der direkten Nachbarschaft zum Friedensberg und den Wanderwegen in Richtung Landgrafen, die erstklassige Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Diese Lage vereint den Charme eines etablierten Viertels mit der Dynamik einer modernen Universitätsstadt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel

      Inseriert am 13. Mai 2026
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      225.000 €
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      Hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung im Westviertel

      Inseriert am 13. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 225.000 € (entspricht 3462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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